駒沢フラワーホーム

東京都目黒区東が丘2

マンションアイコンについて
交通 東京急行電鉄田園都市線 「駒沢大学」 徒歩8分
築年数 1972年03月/築49年
専有面積 30㎡~44㎡
総戸数 49戸/7階
分譲会社 長谷部開発
施工会社 長谷部建設

このマンションの販売価格帯

1,600 万円台 3,200 万円台
約30㎡ : 55万円/㎡ 約44㎡ : 73万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

至近でスポーツを楽しめる閑静な住宅街にあるマンションです。

不動産鑑定士 石川 勝

自由通り沿いに佇む総戸数48戸地上7階建てのマンションです。外観はベージュ系の石造りやタイル貼りを基調とし、雁行型のフォルムをしているため重厚感があるほか、バルコニー部分の網目状や格子状の柵がお洒落で高級感があります。エントランス前は車寄せとして使用できるようにハの字に造られています。住戸専有面積は20㎡台~60㎡台、間取りは1R~2LDKとシングル、DINKS向けのマンションとなっています。共用設備として6人乗りエレベーター1基、駐車場3台分などが設置されています。マンションの近くにはジョギン…


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東京カンテイ マンション指数

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駒沢大学駅

70㎡あたりの平均新築価格

7,542 万円 (108万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

6,962 万円 (99万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

28 万円 (0.4万円/㎡)

マンションPER

27

世田谷区平均 27.25
首都圏平均 23.29

マンションPBR

0.92

世田谷区平均 0.96
首都圏平均 0.89

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全ストック戸数

4131

平均分譲戸数

28

平均専有面積

59.79

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上