新宿スカイプラザ

東京都新宿区大久保2

マンションアイコンについて
交通 JR山手線 「新大久保」 徒歩6分
築年数 1971年08月/築49年
専有面積 47㎡~97㎡
総戸数 114戸/13階
分譲会社 辻不動産
施工会社 清水建設

このマンションの販売価格帯

3,000 万円台 4,200 万円台
約50㎡ : 59万円/㎡ 約60㎡ : 70万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

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外壁はオフホワイトの吹付け仕上げで落ち着きある佇まいの大規模な中高層マンション。建物1・2階は店舗となっており、住戸は3階以上に配置されています。住戸は共働き夫婦やファミリーに適したサイズで日照の良い南向きの住戸が多くあります。当マンションはJR山手線「新大久保」駅からほど近い立地にあり、周辺はマンションや戸建住宅のほか事業所等も見られるエリアとなっています。

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東京カンテイ マンション指数

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このマンションの参考間取りと価格

  • 3LDK

    広さ約61㎡

    方角-

※数値は掲載されている間取りに似た住戸の数値となり、間取りと数値が一致しない場合があります。

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新大久保駅

70㎡あたりの平均新築価格

7,181 万円 (103万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

5,931 万円 (85万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

- 万円 (-万円/㎡)

マンションPER

-

新宿区平均 22.41
首都圏平均 23.29

マンションPBR

0.82

新宿区平均 1.05
首都圏平均 0.89

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全ストック戸数

1570

平均分譲戸数

63

平均専有面積

38.43

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上