落合明穂ハイツ

東京都新宿区中落合3

マンションアイコンについて
交通 西武鉄道池袋線 「椎名町」 徒歩8分
東京都交通局大江戸線 「落合南長崎」 徒歩7分
築年数 1978年07月/築42年
専有面積 35㎡~72㎡
総戸数 23戸/8階
分譲会社 明穂産業
施工会社 田中建設

このマンションの販売価格帯

2,600 万円台 4,400 万円台
約46㎡ : 58万円/㎡ 約72㎡ : 61万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

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西武池袋線「椎名町」駅、都営大江戸線「落合南長崎」駅が利用可能、マンションのほか中低層の店舗・事業所等が建ち並ぶ目白通り沿いの住商混在地域に位置しています。凹凸のある石膏のようなホワイトの壁面やほぼ正方形の開口面に特徴があるマンションです。1階が店舗、2階以上が住戸の構成で、住戸はシングルからファミリーに適したサイズとなっています。

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東京カンテイ マンション指数

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このマンションの参考間取りと価格

  • 4LDK

    広さ約73㎡

    方角

※数値は掲載されている間取りに似た住戸の数値となり、間取りと数値が一致しない場合があります。

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椎名町駅

70㎡あたりの平均新築価格

6,128 万円 (88万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

5,988 万円 (86万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

- 万円 (-万円/㎡)

マンションPER

-

豊島区平均 26.28
首都圏平均 23.29

マンションPBR

0.97

豊島区平均 1.06
首都圏平均 0.89

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全ストック戸数

915

平均分譲戸数

30

平均専有面積

37.2

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上