ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

東京都新宿区南元町

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交通

東京地下鉄南北線「四ツ谷」徒歩10分

ＪＲ総武線・中央線各駅停車「信濃町」徒歩9分
専有面積

55㎡～154㎡
分譲会社

住友不動産
竣工年月

2016年11月 / 築9年
総戸数

139戸 / 7階
施工会社

西松建設

このマンションの価格帯

9,900～32,000万円台

約56㎡：176万円/㎡～約111㎡：285万円/㎡

販売価格とは

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1.管理体制

20 / 20
2.建築・設備

20 / 20
3.管理組合収支

38 / 40
4.耐震診断

10 / 10
5.生活関連

10 / 10

赤坂御用地に隣接し、都心に在りながら眼下には緑の森が広がる稀有な立地を誇る中層マンションです。コンセプトは、都市と自然との境界に位置し、御用地の自然との調和・共生を図りつつ、都市と自然を繋ぐ中間領域となるよう敷地内にも緑を引き込み、スケール感・色彩・素材等を十分吟味し計画を行っています。
3,700㎡の敷地に、ヒルズA～Cで構成された139戸。エントランスは車寄せのある高級ホテルのようなアプローチ。縦に仕切られた戸境のスレッド壁面と水平ルーバー、プラバイーの配慮したL字のテラスバルコニーが作り出すフォルムが「迎賓」の名にふさわしい巧みな造形美を見せます。
敷地特性を最大限生かし都心においても自然を感じられるよう外部空間を積極的に活用。Ｌ型のプライベートバルコニーや上層階においても内部と連続したプライベート空間を創出しています。更に建物中央部には五感に訴えるデザインとした中庭を設け、住まう人々を中庭に誘いコミュニティの形成にも寄与する等、都心における新しいライフスタイルを提案しています。

マンション専門家から見た評価ポイント

不動産鑑定士／マンションマイスター
石川勝

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価格	専有面積/間取り	所在階/向き
22,480 万円	78.1㎡/2SLDK	5階/北東	詳細を見る
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