アス西早稲田一街区 パークタワー

東京都新宿区西早稲田1

マンションアイコンについて
交通 東京地下鉄東西線 「早稲田」 徒歩9分
築年数 1993年12月/築28年
専有面積 54㎡~150㎡
総戸数 194戸/31階
分譲会社 三井不動産 新日本製鐵
施工会社 佐藤工業 大成建設 鹿島建設

このマンションの販売価格帯

5,400 万円台 12,000 万円台
約66㎡ : 82万円/㎡ 約107㎡ : 111万円/㎡

マンション専門家から見た評価ポイント

市街地再開発事業「US西早稲田」の住宅棟で一際目立つタワーです。

不動産鑑定士 石川 勝

「西早稲田パーク・タワー」「西早稲田東ウイング」「西早稲田南ウイング」の3棟からなるマンションは、市街地再開発事業「US西早稲田」の住宅棟として建てられました。
隣接する大学所有地をふくむ再開発で、都市計画道路を整備するとともに、定住性の高い都市型住宅や、従前からあった診療所等に加え、新たに地域コミュニティーの核となる交流施設を含み、都市環境を再編成しました。
マンション3棟はいずれもオレンジ色のタイル貼りに、エントランスや頭頂部のキャノピーのグリーンをアクセントとした外観デザインを共有コン…


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早稲田駅

70㎡あたりの平均新築価格

7,581 万円 (108万円/㎡)

70㎡あたりの平均中古価格

7,042 万円 (101万円/㎡)

70㎡あたりの平均賃料

- 万円 (-万円/㎡)

マンションPER

-

新宿区平均 23.99
首都圏平均 24.06

マンションPBR

0.93

新宿区平均 1.09
首都圏平均 0.96

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全ストック戸数

2491

平均分譲戸数

35

平均専有面積

42.19

専有面積シェア

30㎡未満

30〜50㎡未満

50㎡台

60㎡台

70㎡台

80〜100㎡未満

100㎡以上