マンション専門家への質問

KoreTake

2020.02.16

ある不動産会社の担当者の事

あるマンションを不動産会社(A)に問い合わせたんですが、何となく担当者と合わなくて、他の不動産会社(B)へ同じマンションの問い合わせをしました。そちらの担当さんはいい人だったので、買うならそっちでと思っていました。しばらくすると(A)の担当者からどうなったかと電話があったので、ほかの会社でも探していると伝えたら、「最初に問い合わせた不動産会社に優先権があるから、他の不動産会社に行ったらダメだ」と言われました。 そんなことってありますか? この場合どう対処したらいいのでしょうか。個人情報も知られているので何かされないか不安です。

mansion library

2020.02.18

「買う」場合、原則として優先権はございません。

不安なお気持ちの中、ご質問いただきましてありがとうございます。
確かにそのように言われてしまうと驚き、不安になりますね。

結果から申し上げますと、売買の「買う」時の場合において、そのような優先権はございません。
ただし、「売る」時の場合、専任、もしくは専属専任媒介契約など契約の種類によって他の不動産業者との契約ができないものがあります。

今回のご質問ではどちらなのかが明確ではありませんでしたが、質問の内容にある「買うならそっちで」という部分から、おそらくマンションをご購入される予定なのかと判断しました。
購入のみのご予定であれば、優先権は無い旨を伝えたうえで、ご心配であれば個人情報は消去して欲しいと明確に伝えるのがいいでしょう。

参考

マンションの買い時
https://mansionlibrary.jp/contents/12212

媒介契約
https://mansionlibrary.jp/contents/14476

購入の流れ
https://mansionlibrary.jp/contents/13689

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