マンション専門家への質問

momo

2020.01.26

消費税

中古マンションの売買は消費税がかからないんですか?なにか条件がありますか?

mansion library

2020.02.20

個人間の売買は消費税はかかりません。

ご質問ありがとうございます。
中古マンションの売買におきまして、売買価格に消費税がかからないのは個人間での売買のみです。
売主が法人の場合は売買価格に対して消費税がかかります。
売買価格には通常、建物部分と、持ち分の土地がふくまれますが、建物部分にのみ消費税がかかります。土地には消費税がかかりません。
また、個人間の売買でも、法人との売買でも、不動産業者に仲介してもらう場合の仲介手数料には消費税がかかります。

売却時の仲介手数料とは?
https://mansionlibrary.jp/contents/13502

マンションを売却したらどんな税金がいくらかかる?
https://mansionlibrary.jp/contents/13095

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