マンション専門家への質問

しまごろう

2018.11.30

一階の住居の検討

防犯上一階の住居の購入はあまり検討していなかったのですが、参考までにメリットデメリットを知って検討に入れようかと考えていますのでよろしくお願い致します。

宅地建物取引士

田中 学

2018.12.20

1階住戸の防犯については、住戸位置や外部との接触状況による個別判断となります。

ご質問ありがとうございます。
1階の住居のご購入に関しましては、過去に同様のご質問を承っておりますので、こちらもご参照ください。
↓ ↓ ↓
https://mansionlibrary.jp/threads/detail/1

今回のご質問は、加えて防犯に関しましては、他の階に比べ1階は一般に外部の人が侵入可能ではないか(≒防犯上どうか)というお考えがあるものと思います。

この点の判断は、実際は個別性が高いため、住戸の位置や外部との接触状況(例えば、1階の専用庭が高台の上などであれば侵入が容易でない)を踏まえる必要があります。

対策としましては、施錠の徹底、ガラス面の防犯対応(防犯フィルム、防犯用補助鍵の設置)、防犯ライトの設置など様々な対策があります。
ただし、マンションにおきまして、サッシなどに手を加える場合は管理組合に事前了承を得ないといけない場合もありますので、
その点は予め管理組合(あるいは管理会社)にご確認の上、ご対応されるのがよろしいかと存じます。

ご参考にしていただけますと幸いです。
ご質問ありがとうございます。

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