マンション専門家への質問

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雄一朗さん

プラウド馬込

このマンションの売りは専門家の方から見て何がありますか?
値段や場所を考えて、このマンションがなんとなく気になっています。専門家の視点から見て、このマンションはどういった点が優れている(特徴になる)とお考えでしょうか? お手数ですが、教えていただきたく、よろしくお願いします。

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Fumi Akeshimaさん

リフォームを検討しています。
現在、中古のマンションを探しているのですが、住む前に全面リフォームをしたいと思います。トイレやキッチン、お風呂などの水回りは自由に設定できるものなのでしょうか?できるかできないかはどこで見極めをすればよいのでしょうか?教えてください。

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九鬼さん

フォルム小石川

小石川について
おうかがいします。小石川あたりでマンションを探したいと思っています。専門家の方からみて、23区のほかのエリアと比べて、小石川というエリアの特徴(ウリ)をどう見ていますか? 参考に教えてください。よろしくお願いします。

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takuya hisakaさん

内見の際に気を付けておくべきことがあれば教えてください。
質問させていただきます。来年の春以降、自宅に住みながらマンションの売却を検討しています。専門家の方からみて、内見の際にどういった点に気を付けておけばよいのか、ぜひ参考にしたく教えていただけませんか?

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森山哲雄さん

シティタワー目黒

40平米の間取りの資産価値
シティタワー目黒の40平米の間取りの物件の購入を検討しています。 建物自体だけでなく、周辺の環境も非常に気に入っており、是非とも購入したいと思っています。 一方で、私は独身で34歳が近づいており、仕事柄、海外転勤が数年以内に来る可能性もございます。 つまり、将来的には売りに出す可能性が高いです。 ただ、40平米だと住宅ローン減税の対象から外れる為、中古でも販売しにくいと一般的には言われてると思います。 このシティタワー目黒にも、同じような懸念があてはまるでしょうか。 ご意見の程、よろしくお願いします。

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荒修さん

朝日虎ノ門ビル(朝日虎ノ門マンション)

投資マンションに興味があります。築年数が古いのですがいかがでしょうか?
投資として検討しているマンションが古いのですが、利回り、将来の資産価値等を、どう判断すべきかおしえてください。

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さとしさん

1階の部屋の購入を検討しています。
小さな子どもがいます。妻と話し合ったところ、下の方に迷惑をかけないよう1階の部屋がいいのではないかとなりました。1階の部屋を買う場合の注意点やメリット、デメリットは何でしょうか?教えてください。よろしくお願いします。

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荒修さん

メトロステージ西巣鴨

戸建てとの維持費用の比較について
マンションは月々管理費等の維持費がかかります。30年間所有した場合戸建てと比較して、資産価値、維持費用はどちらが有効でしょうか?

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世田谷花子さん

マンション目黒苑

分譲マンションは部屋をエアービアンドビーのように短期に貸し出しできるのでしょうか
通勤に便利なマンションの購入を検討しています。長期に家を空けることもあり、その間エアービアンドビーを利用し、部屋を貸し出しできればと思っているのですが、購入を検討しているマンションが貸し出しできるかどうかを確認するのは仲介業者さんに聞けば良いのでしょうか? また、法律的には問題のないことなのでしょうか? 

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