マンション専門家への質問

マンションの住み替えは、人生の一大事。
色々気になることや不安なこと、わからないことをマンションの専門家に質問してみましょう。

皆様の質問にお答えする東京カンテイの社員です。

技術士

笹本 譲

不動産鑑定士

向後 秀樹

不動産調査部
シニアアナリスト

伊藤 嘉道

市場調査部
上席主任研究員

井出 武

不動産鑑定士

石川 勝

ファイナンシャル
プランナー

代田 尚之

宅地建物取引士

田中 学

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みんなの質問とマンション専門家の回答

momoさん
管理規約のこと
また質問させてください。 マンション管理規約や修繕計画は、契約前に見せてもらえないんですか? マンション購入を考えていて、買ってすぐ大規模修繕があると、追加で出費がありそうなので 修繕計画を知っておいたほうがいいと聞きました。 また自分に不利な規約などがあると困るので管理規約を早めに見たいのですが、 不動産屋さんに契約前に見せてもらえるか聞いたところ、 どちらも事前に見ることはできないといわれましたがそういうものなんでしょうか?

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delphinさん
入居前にハウスクリーニングしようとしたが見積が高すぎる
このまえ中古マンションを内覧して、よかったので購入しようと考えています。 壁紙がだいぶ汚れていたので ハウスクリーニング(掃除と壁紙全はりかえ)をそのマンションの仲介業者さんに依頼したところ 50万円ちかい見積もりが出てきました。(1LDK 40㎡です) 聞いてみると「掃除はたいしたことないが、壁紙の張り替えが高くなる」といわれました。 相場がまったくわからないのですが (自分でやる)も含めてもう少し安くあげる方法はないものでしょうか?

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momoさん
住宅ローン
住宅ローンは、何歳までのローンを組めるのですか? ○○歳で○○年までなどの決まりってあるのですか? 35年ローンは○○歳までとか、 20代~60代でそれぞれローンを組むとして、年代別で審査の基準や何を審査されるかなどのポイントってありますか?

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