今週のチラ見物件2018/7/5

皆さん、こんにちは。

マンションマイスターこと、不動産鑑定士の石川勝です。

 

週に一度の居ながらお散歩コーナー、「今週のチラ見物件」の40回目です。

 

毎週1回、マンションマイスターの私がいろいろなエリアに降り立ち、気になるマンションを紹介していきます。

駅で待ち合わせて、周辺環境を紹介しながらマンションまで案内するという、バーチャルな体験を一緒に楽しんでくださいね。

 

今回はユニークな駅舎で有名な「上野毛」駅からお届けします。

東急大井町線「上野毛」駅です。上野毛通りを挟んで両側に改札口があります。道路上の屋根に設けられた大きな円が特徴的ですね。設計は世界的建築家の安藤忠雄です。

「自由が丘」駅まで4駅、「二子玉川」駅まで1駅でアクセスします。

駅の西側では駅前から続く上野毛通りと環八通りが交差します。

駅の周辺には物販、飲食、日用品など各種店舗もみられます。

 

上野毛通りをしばらく進むと国分寺崖線(がいせん)による下り坂となります。国分寺崖線とは多摩川が悠久の年月をかけて台地を削り取ってできた崖です。

その途中に緑豊かな「上野毛自然公園」があります。

自然と野趣あふれる公園です。

 

 

木々の間に設けられた階段を登りきると桜の広場が広がります。春の季節はお花見が楽しめそうですね。

坂を下りきると植栽や街路樹が整備された閑静な住宅街が広がっています。

車両交通量も少なく住みよい環境が整備されています。

丸子川沿いや街路沿いなど緑豊かな街並みです。もう少し足を延ばせば子ども広場や本格的な日本庭園などが整備されている「区立二子玉川公園」もありますよ。

 

そんな閑静な住宅街に佇むのが、今日紹介する「上野毛シティハウス ノーステラス」。

1998年竣工の7階建て中高層マンション。

レンガ調のタイル貼り仕上げで高級感の感じられる造りですね。

 

敷地周囲の植栽もきれいに整備されています。管理状態の良好さが感じられるマンションです。

エントランスは大理石をゲート状に積み上げたような、重厚感を感じさせる仕様となっています。モニター付オートロック設備はもちろん、不在時などに便利な宅配ボックスも用意されています。

 

こちらのマンションは全戸ファミリー向け住戸で構成されています。

閑静な住宅街にあって、周辺には公園も多く住環境良好な立地ですね。

 

もっと詳しく(マンションライブラリのマンション紹介ページへリンクします)

 

 

『上野毛シティハウス ノーステラス』

 

所在:東京都世田谷区上野毛2

交通:東京急行電鉄大井町線「上野毛」徒歩6分

東京急行電鉄田園都市線「二子玉川」徒歩11分

築年:1998年10月/築19年

総戸数:29戸/6階

分譲会社:住友不動産

施工会社:清水建設

 

では、また来週、お会いしましょう!

 

 

石川勝

不動産鑑定士

東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。

 

 

 

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