今週のチラ見物件2018/5/31

皆さん、こんにちは。

マンションマイスターこと、不動産鑑定士の石川勝です。

 

告知してましたとおり、5月27日(日)に企画した

第3回『タワーマンションをフィールドトリップ!タワマンならではの「ここを見るべし!」を伝授します』が無事開催できました。

ご参加頂いた方、ありがとうございました。

当日の内容は間もなくブログにアップしますので、お楽しみに!

 

さて、週に一度の居ながらお散歩コーナー、「今週のチラ見物件」の35回目です。

 

毎週1回、マンションマイスターの私がいろいろなエリアに降り立ち、気になるマンションを紹介していきます。

駅で待ち合わせて、周辺環境を紹介しながらマンションまで案内するという、バーチャルな体験を一緒に楽しんでくださいね。

 

今回は「京王リトナード」が出来て益々便利な「八幡山」駅から紹介致します。

 

京王線の「八幡山」駅です。ターミナル駅である新宿駅までは7駅、乗車時間は21分。明大前で乗り換えれば、吉祥寺駅まで26分、渋谷駅まで24分で都内の人気スポットに行ける利便性の高い駅です。

駅に直結する「京王リトナード」です。『リトナード』とは、スペイン語のretoño(若い芽)とフランス語のpromenade(散歩道)を組合せた名称とのこと。

高架下に出来たモールで、京王ストアをはじめ大小様々な店舗が出店しています。

 

駅を降りると甲州街道まで商店街が続いています。

 

けやき並木が壮観な甲州街道を渡ります。 このけやき並木は1964年のオリンピックを記念して植えられました。

甲州街道けやき会がボランティアで美化・清掃活動を行っています。

住宅街に入ると、閑静な環境が広がります。

こんなのどかな景色も随所にまだ残っています。

 

今日紹介するマンション「上北沢5丁目パークホームズ」が見えてきました。

 

 

三井不動産のパークホームズシリーズです。総戸数38戸と規模はやや小さめですが、重厚感のあるフォルムです。

 

 

驚くのはその緑の豊富さ。

奥行きのあるエントランスアプローチの両脇は植栽が豊富で、道路側から視認しずらくなっており、プライバシーも確保されています。

特に目立った個性こそありませんが、閑静な環境の中、緑に囲まれた子育てファミリーに最適なマンションです。

「世田谷区の良質な中古マンション」と聞いてイメージするものに近い、オーソドックスなマンションですね。

 

詳しく知りたい方はマンションの詳細情報を見てみましょう!

 

もっと詳しく(マンションライブラリのマンション紹介ページへリンクします)

 

 

『上北沢5丁目パークホームズ』

 

所在:東京都世田谷区上北沢5

交通:京王電鉄京王線「八幡山」徒歩8分

築年:1995年1月/築23年

総戸数:38戸/6階

分譲会社:三井不動産

施工会社:三井建設

 

では、また来週、お会いしましょう!

 

 

石川勝

不動産鑑定士

東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。

 

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