今週のチラ見物件2018/4/17

皆さん、こんにちは。

マンションマイスターこと、不動産鑑定士の石川勝です。

 

さて、週に一度の居ながらお散歩コーナー、「今週のチラ見物件」の30回目です。早いもので、30棟目のマンションですね。

 

毎週1回、マンションマイスターの私がいろいろなエリアに降り立ち、気になるマンションを紹介していきます。

駅で待ち合わせて、周辺環境を紹介しながらマンションまで案内するという、バーチャルな体験を一緒に楽しんでくださいね。

 

今回は、駅名にもなっている「堀切菖蒲園」が有名な「堀切菖蒲園」駅からお届けします。

京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅です。都心部の「京成上野」駅やJR山手線が通る「日暮里」駅まで乗り換えなしでアクセスできます。

また、都営浅草線や京浜急行線と相互乗り入れしているので、都内各所へのアクセスも良好です。

駅の南口には「クローバー商店街」と夜遅くまで営業しているスーパーがあります。人通りも多く賑やかです。

駅前の「クローバー商店街」のほか、「堀切菖蒲園」までの道中には「堀切一番街商店会」、「クローバー通り商店街」、「菖蒲園通り商和会」など複数の商店街があります。

 

大通りから中に入ったエリアは、戸建住宅や中低層マンションが建ち並ぶ下町の雰囲気の感じられる街並みが広がります。

「堀切菖蒲園」駅から徒歩10分、商店街を抜けた先に駅名にもなっている葛飾区の観光スポット「堀切菖蒲園」があります。

 

菖蒲の花が見ごろとなる季節は6月上旬から中旬です。菖蒲の花のほかにも、梅、藤、冬桜、牡丹など四季折々の花を楽しむことができます。

区立公園で入場料が無料なのもうれしいですね。

そんな「堀切菖蒲園」と向かい合うかたちで今日紹介するマンション「堀切菖蒲園パークホームズ」が建っています。1995年竣工、SRC造7階建ての中層マンションです。

外壁はブラウンのタイル貼り仕上げで落ち着きの感じられる佇まいです。

敷地周囲の植栽も管理が行き届いている印象です。

 

 

南側は街路樹の整備された遊歩道で、エントランス前にはシンボルツリーとも言えるような立派な欅の高木があります。北側も石畳の整備された緑豊かな遊歩道が整備されています。

敷地の北側には小さなお子様向けの遊具が設置された公園(プレイロット)が整備されています。

 

駐車場は平置き15台分、機械式12台分が用意されています。駐輪場は屋内と屋外(屋根付き)に用意されています。ラック式ではないため出し入れが楽にできるのもうれしいですね。

 

こちらのマンションはファミリー向け住戸を中心に構成されています。堀切菖蒲園に隣接し、小学校や商店街も近くにあり、子育て世帯の暮らしやすい環境にあります。

 

詳しく知りたい方はマンションの詳細情報を見てみましょう!

 

もっと詳しく(マンションライブラリのマンション紹介ページへリンクします)

 

 

『堀切菖蒲園パークホームズ』

 

所在:東京都葛飾区堀切2

交通:京成電鉄本線「堀越菖蒲園」徒歩8分

築年:1995年3月/築23年

総戸数:79戸/7階

分譲会社:三井不動産

施工会社:多田建設

 

では、また来週、お会いしましょう!

 

 

石川勝

不動産鑑定士

東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。

 

 

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