今週のチラ見物件2018/1/11

あけましておめでとうございます、マンションマイスターの石川です。

 

今年はスタートより引き続き「Weekly!チラ見物件」「教えて!マンションマイスター!」のブログのほか、いよいよ第2回のフィールドトリップの準備に入っています。

お楽しみに!

 

新年を迎えて、新たな気持ちでマンション探しをしようと思っている方も多いのではないでしょうか。

とは言っても、ますます寒くなって日も短くなってきました。

しばらくは自宅で週に一度のバーチャルお散歩コーナーはいかがでしょうか。「今週のチラ見物件」の19回目です。

 

毎週1回、マンションマイスターの私がいろいろなエリアに降り立ち、気になるマンションを紹介していきます。

 

駅で待ち合わせて、周辺環境を紹介しながらマンションまで案内するという、バーチャルな体験を一緒に楽しんでくださいね。

 

今回は、閑静な住宅街がひろがる京王井の頭線「西永福」駅から紹介致します。

 

京王井の頭線「西永福」駅。明大前駅から2つ隣の駅です。都内人気スポットの吉祥寺や渋谷まで直通で行ける利便性の高い駅です。

駅前の商店街は中小の老舗店舗が多く、風情があります。道路はインターロッキング舗装となっていて、明るい雰囲気です。

 

西永福は「大宮八幡宮」、「法真山理性寺」を有する門前町ともいえます。「大宮八幡宮」は子育て・安産に特に御利益があるとされ、遠方からも多数の参拝客が訪れます。

 

商店街のイベントとして5月「春の西永福祭(又はスタンプラリー)」、7月「中元福引大売り出し」、10月「秋の西永福祭」、12月「歳末福引大売出し」などがあります。

 

 

少し歩けば閑静な住宅街になります。今日紹介するマンションが見えてきました。「シティハウス浜田山ガーデン」です。

 

まず目に入るのは立派なメインゲート。オートドアにはガラスパネルが用いられ、その先には手入れの行き届いたエントランスガーデンが配置されています。居住者の憩いの空間となっています。

 

敷地周囲は3m程度の高い塀で囲まれており、駐車場出入口やマンション出入口にもゲートが設けられているゲーテッドマンションですので、セキュリティ面は安心です。

敷地内やプロムナードには植栽が多く、緑に囲まれて癒されますね。

 

 

バルコニーがガラスウォールになっていたり、部屋の角部分に大きな2面ガラスを設けたり、随所に採光を取り入れる工夫がなされています。

 

閑静な住宅地にふさわしいセキュリティが充実したファミリー向けのマンションですよ。

詳しく知りたい方はマンションの詳細情報を見てみましょう!

 

もっと詳しく(マンションライブラリのマンション紹介ページへリンクします)

 

 

『シティハウス浜田山ガーデン』

 

所在:東京都杉並区浜田山4

交通:京王電鉄井の頭線「西永福」徒歩7分

京王電鉄井の頭線「浜田山」徒歩10分

築年:2007年8月/築10年

総戸数:45戸/5階

分譲会社:住友不動産

施工会社:淺沼組

 

 

では、また来週お会いしましょう!

 

 

石川勝

不動産鑑定士

東京カンテイにてマンションの評価・調査に携わる。中古マンションに特化した評価手法で複数の特許を取得する理論派の一方、「マンションマイスター」として、自ら街歩きとともにお勧めマンションを巡る企画を展開するなどユニークな取り組みも。

 

 

 

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