日本橋


日本橋

不動産鑑定士からのひとこと

石川 勝

石川 勝

不動産鑑定士/マンションマイスター

五街道の起点として江戸時代から城下町として栄えた「日本橋」です。

商業、文化、ビジネスの街として東京の中心である、ということが現在の道路標識にも表れています。

「東京まで○km」と書かれている標識は、主要幹線道路7路線の起点となる日本橋までの距離を表しているそうです。

 

1603年、徳川家康が「全国道路整備計画」を策定し、初代「日本橋」が架けられました。

その後、五街道の起点として、また水運に恵まれたことで、多様な物質が集まり流通した場所として、江戸の町の中でも、最も賑わう場所として栄えたのです。

 

その橋ですが、初代は木造の太鼓橋でした。

火事が多い江戸では幕末までに幾度となく焼け落ちており、石造りとなった明治までに全焼・半焼を合わせて10回の焼失があったと記録されています。

現在の西洋風の二連アーチは明治44年に架けられたもので、19代目です。。

 

いつも残念と話題になるのが、上空を走る高速道路。

昭和38年に真上に首都高速道路が建設されてから、その景観への影響が残念がられてきました。

長らく地下化が浮上しては消えてきましたが、いよいよ東京都小池知事のもと事業方針が決定しました。

2020年東京五輪・パラリンピック後に着工し、およそ10年かけて完成するようです。

 

日本橋エリアの具体の範囲としては、現住居表示で「日本橋」を冠する町が21あり、南は八重洲に繋がる本家「日本橋」や「日本橋室町」エリア、北は神田手前の「日本橋本石町」エリア、東は墨田川に囲まれた「東日本橋」や「日本橋浜町」「日本橋中洲」エリアあたりまで広がります。

 

「日本橋」「日本橋室町」エリアは、百貨店をはじめとする商業の街。

「日本橋兜町」「日本橋茅場町」はビジネスとして金融の街。

「日本橋馬喰町」「日本橋横山町」は繊維や服飾関係の問屋の街。

「日本橋人形町」「日本橋浜町」は浄瑠璃や芝居といった文化の街。

とエリアごとの特色があり、今なお、時代に合わせて変化し続けています。

 

さて、マンションエリアとして日本橋を見た場合、やはり東京の中心エリアということで、職住接近を訴求する単身者用、あるいはDINKS用、近年はアクティブシニア用とコンパクトマンションが多くなります。

 

ファミール東京グランリッツ」(2004年)は特に立地に恵まれ、銀座線日本橋駅徒歩3分、JR東京駅徒歩6分という近さ。住戸は約24㎡から56㎡のコンパクトタイプでありながら、総戸数140戸というスケールメリットもあり希少性のあるマンションです。

 

また、墨田川沿いに立地する「メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町」(2000年)。こちらも約22㎡から50㎡のコンパクトタイプで、住戸によっては墨田川を眺められるリバーサイドマンションです。

 

新しさと古さが混在する街、日本橋。

これからも世界に向けて日本の良さを発信してくれることでしょう。

 

(最終更新日:2019年10月25日)

日本橋駅徒歩15分にあるもの

駐輪場 36カ所、約1,288台
交通機関 電車:東京メトロ銀座線、東京メトロ東西線、都営浅草線
バス:都営バス(東京駅八重洲口、南千住車庫前、南千住西口、錦糸町駅前、東京駅丸の内北口) 
医療 クリニック 10件、歯科 29件、眼科 4件、皮膚科 2件 他
教育 小学校:6か所、中学校:1か所、高校:1か所、大学:2か所、予備校:5か所
公共施設 日本橋図書館
観光 日本橋、東京証券取引所三井記念美術館
コンビニ セブンイレブン 17件、ローソン 12件、ファミリーマート 9件、ミニストップ 3件 他
ショッピング 高島屋、三越、大丸、エキュート、COREDO室町、丸の内オアゾ、スギ薬局、どらっぐぱぱす、ドラッグオゾン 他
シルバー施設 特別養護老人ホーム 2件、有料老人ホーム 2件、高齢者住宅 0件
カフェ・喫茶店 メゾンカイザーカフェ、ミカド珈琲店、サラベス、コーヒービーン&ティーリーフ、ジュリスティールームス 他 約505件
美容院・ヘアサロン 約223件
その他 動物病院・獣医 4件、トリミングサロン 1件、ペットショップ 4件、ペットホテル 1件
ホテル:パールホテル八重洲オークウッドプレミア東京八重洲ターミナルホテル 他 約111件

日本橋エリアの注目施設

日本橋三越

日本橋三越2016年に国の重要文化財に指定された日本橋三越本館。 完成は1914年(大正3年)、日本初のエスカレーターを設置し当時は東京の新名所として大注目を浴びました。
正面玄関にあるライオン像は「三越の守護神」とも呼ばれ、待ち合わせ場所として親しまれています。また、メイン通路を抜けた中央ホールには吹き抜けの4階に届くようにそびえる天女(まごころ)像があり、内装に使われている大理石の中にはアンモナイトなどの化石の姿を見つけることができるなど、お買い物以外にも見どころがたくさんある歴史ある施設です。

 

東京都中央区日本橋室町1丁目4-1

https://www.mitsukoshi.mistore.jp/nihombashi.html

日本銀行本店

日本銀行本店日本唯一の中央銀行である日本銀行です。「物価の安定」を図ることと、「金融システムの安定」に貢献することを目的とし、明治時代より日本の金融経済の中枢を担っています。
国の重要文化財に指定された本館の外観、旧館の一部と新館(1階営業場)などを解説付きで見学ができる一般見学を行っており、普段お目にかかることのできない1億円の模造券パックや、金塊のレプリカと記念撮影をすることもできます。

 

東京都中央区日本橋本石町2丁目1-1

https://www.boj.or.jp/about/services/kengaku.htm/

福徳神社

福徳神社コレド室町のすぐ近くに鎮座する福徳神社は、江戸時代に現在の宝くじ的存在である「富くじ」の発行を幕府から許可された数少ない神社の1つでした。そのため、今も宝くじの当選を祈願する参拝客でにぎわっています。
別名「目吹稲荷」とも呼ばれ、その名にちなんだ新芽の刺繡が施されたお守りには、勝守(かちまもり)富籤守(とみくじまもり)の他、目吹き守(めぶきまもり)といった自身の能力や会社などの芽生えと成長を祈願するお守りもあります。

 

東京都中央区日本橋室町2丁目4-14

http://mebuki.jp/

日本橋のマンション一覧

日本橋で売り出し中のお部屋(β版)売り出し中のお部屋について

間取り図

写真

マンション名
所在地

価格
専有面積/間取り
所在階/向き