大森

大森

不動産鑑定士からのひとこと

石川 勝

石川 勝

不動産鑑定士/マンションマイスター

意外とその深い歴史を知られていない街「大森」の紹介です。

 

歴史の教科書にも出てくる、モース博士によって発見された「大森貝塚」から分かるように、このあたりは「海」と「小高い地形」という特徴が暮らしやすさを生み、太古の時代から人々が住み着きました。

ちょうど京浜東北線の西側が大地、東側がかつて戦前まで海苔の養殖場として有名だった大森海岸へ続く低地です。

 

大森駅の西側、山王~馬込地区は、高級住宅街として名高く古くからの屋敷が立ち並ぶエリア。八景坂を上った一帯は、江戸時代、東京湾を見下ろす名所として、安藤広重も描いたほどです。大正〜昭和初期のこの馬込村に多くの文士、芸術家が住み、川端康成などの名だたる文豪や、政治家・実業家などにも好まれてきました。

馬込文士村」と呼ばれ、文士たちの住んでいた場所には記念館や居住跡案内板、またクラシカルな洋館など文士が交流を深めたハイカラな建物もあり、文学散歩が楽しめます。

 

一方、大森駅の東側、浜急行線の大森海岸駅の間は、大森海岸通りを中心にオフィスビルや商業施設が並び、飲食店なども多く、買い物にも便利な場所です。人通りも多く、勝島近くには「しながわ水族館」があり、週末には家族連れで賑わいます。

 

さて、マンションエリアとして「大森」を見た場合、こうした西側の「小高い地形」と東側の「海に近い低地」でそれぞれ特徴があります。

 

西側の象徴的なマンションとして、「パークコート山王」(1991年)を見てみましょう。

目を引くのはマンションを覆うような大きな木立。隣接する神社の長い歴史を感じさせる木々です。丘陵地に建ち周辺は閑静な住宅街です。

一方、東側には大きな敷地を活かした大規模マンションが多く見られます。

大森海岸パークハウス」(1984年)はその代表格で、3棟からなるビッグコミュニティです。東側は海面で眺望が抜け、羽田空港に離発着する飛行機も眺められます。

線路を挟んで小高い丘陵地と海が広がる低地と高低が楽しめる街、大森。古代から大正~昭和ロマンの歴史を学びながら、散策してみるといろいろな発見もありますね。

大森駅徒歩15分にあるもの

駐輪場 9カ所、約2,708台
交通機関 電車:JR京浜東北線
バス:東急バス(池上駅前/上池上、蒲田駅、大森操車所/品川駅、荏原町駅入口/蒲田駅、夫婦坂/上池上、中央1丁目/馬込銀座、洗足池)
   京浜急行バス(レジャーランド平和島、大井町駅、羽田空港第一ターミナル、八潮パークタウン、京浜島海上公園、森ケ崎、大森5丁目、流通センター前、台場駅前/東京国際クルーズターミナル駅前、大田市場正門前/城南島2丁目、大田スタジアム、大田市場事務棟)
医療 安田病院牧田総合病院いすゞ病院大森山王病院、クリニック 6件、歯科 20件、整形外科 2件、皮膚科 2件 他
教育 小学校:7か所、中学校:3か所、高校:0か所、大学:0か所、予備校:1か所
公共施設 品川区立南大井図書館品川区立大井図書館大田区立入新井図書館
観光 キネカ大森大森浅間神社
コンビニ ローソン 6件、セブンイレブン 3件、ミニストップ 3件、 他
ショッピング 大森銀座商店街Milpa、アトレ、プリモ、オオゼキ、ハナマサ、イトーヨーカドー、RaRa、クリエイト、マツモトキヨシ、ウェルパーク  他
シルバー施設 特別養護老人ホーム 0件、有料老人ホーム 2件、高齢者住宅 3件
カフェ・喫茶店 喫茶ルアン、ミカドヤ珈琲店、珈琲自転車、ティールーム山王、ミヤビカフェ、パーチコーヒー 他 約57件
美容院・ヘアサロン 約100件
その他 動物病院・獣医 9件、トリミングサロン 6件、ペットショップ 6件、ペットホテル 4件
ホテル: ホテルバー グランティオス 本館 ホテルマイステイズプレミア大森大森東急REIホテル 他 約13件

大森エリアの注目施設

大森貝塚遺跡庭園

大森貝塚遺跡庭園
JR大森駅より徒歩5分のところに、アメリカの動物学者・モース博士が発掘(1877年)した「大森貝塚」があります。このときの発掘は日本初の学術的発掘であったため、大森貝塚は「日本考古学発祥の地」と呼ばれています。庭園内には大森貝塚碑のほか、モースの銅像や貝層の標本、発掘された土製耳飾り、ニホンジカの角製釣針などがあり、縄文時代の生活や貝塚について学ぶことができるようになっています。
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/jigyo/06/historyhp/kaizuka/kaizuka.html

南大井図書館

南大井図書館
JR大森駅より徒歩10分、京浜急行大森海岸駅より徒歩7分に位置する「南大井図書館」では、一般図書3.4万冊、児童図書1.7万冊を蔵書しています。静かな住宅街の中にあり、近隣住民の読書や勉強の場として親しまれています。同じ建物の中には、児童センターや保育園、屋上バスケットボールコート、また、一輪車やプラレールで遊べるスペースがあり、小さな子どもや学校帰りの小中学生の姿も多く見られます。
https://library.city.shinagawa.tokyo.jp/tabid/149/Default.aspx

水神湯

水神湯
「水神湯」は、品川区南大井にある銭湯です。マンションの1階部分にあり、昔ながらの雰囲気は残しつつも2010年に改装済とのことで、風呂場も脱衣所もシンプルながら清潔感にあふれています。やや熱めのお湯は、薪で炊いたやわらかい肌触りが特徴で、芯まで温まるため湯上りもポカポカ。サウナもジェットバスもありませんが、長きにわたり住民に愛され続ける憩いの銭湯です。
http://www.shinagawa1010.jp/list/suijinyu.html

成田山圓能寺

成田山圓能寺
「大森のお不動さま」として昔から親しまれている「成田山圓能寺」は、室町時代末の元亀2年(1571年)、祐仙和尚によって開創されました。玉川八十八カ所第七十五番札所となっているほか、正月や節分、お不動さまのご縁日である28日には多くの人が参拝に訪れ、しばしば賑わいを見せています。境内にそびえ立つ夫婦銀杏も見どころ。緑の多い大森山王の中でも群を抜く大きさを誇り、歴史ある寺院に風格を与えています。
http://ennoji.or.jp/

大森ベルポート

大森ベルポート
大森地区のランドマーク的存在である「大森ベルポート」は、イベントスペースやレストラン、ショップ、オフィスゾーンからなる商業複合施設です。かつてはいすゞ自動車の事業所があった場所を再開発地区として建てられたもので、「ベルポート」の名称は「いすゞ(五十鈴)」から取られています。JR大森駅から徒歩3分、京浜急行大森海岸駅からも徒歩4分と好立地で、オフィスを利用するビジネスパーソンをはじめ、近隣住民、駅を利用する人々で常ににぎわっています。
http://www.omoribellport.jp/

大森エリアのマンション一覧

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間取り図

写真

マンション名
所在地

価格
専有面積/間取り
所在階/向き