自由が丘

自由が丘

不動産鑑定士からのひとこと

石川 勝

石川 勝

不動産鑑定士/マンションマイスター

そのお洒落な名前から誰でも知っている「自由が丘」。

 

でも白地図を出して「どこが自由ヶ丘でしょう」と聞くと、東京に住んでいる人でも自信を持って当てる人が少ないのではないでしょうか。

東急東横線と東急大井町線がクロスするターミナル駅なのですが、どちらの路線も丸や直線ではなく、斜めにうねるように曲線で伸びているので位置関係が掴みづらいのかも知れません。

行政区では、線路のおよそ北側の「目黒区」とおよそ南側の「世田谷区」にまたがっています。

東急線自由が丘駅が開業したのは昭和2年。当時は「九品仏駅」という名前でしたが、この年に自由教育を提唱する自由ヶ丘学園が出来、これが自由が丘の由来となったそうです。

 

駅前は若い女性向けのショップが軒を連ねていて、全体のストリートとしてとても洗練されたイメージを醸し出しています。
新宿や渋谷の繁華街とは違った、コンパクトで等身大のモールが連なっていて歩きやすいことや、少し小道に入ると肩肘の張らない日用品店や老舗の小料理店など様々なお店が軒を連ねていて、いろんな世代に受け皿を用意している点も魅力の一つでしょう。

そうしたストリートの中でも、特に目を引くのが並木とベンチが連なるストリートです。
この両サイドのお店に囲まれるかたちで街路樹とベンチが並べられた風景は自由が丘の代名詞。実は、ここは『九品仏川緑道』といって、もともとは川でした。

1974年に九品仏(くほんぶつ)川を暗渠(あんきょ)化してつくられたものです。つまり、この道路の下は川が流れていて、この九品仏川は、目黒区と世田谷区の区境を流れていることから、緑道の管理も両区が分け合っているそうです。

 

さて、マンションエリアとしての自由が丘を見てみましょう。

地形図を見ると、駅のある当たりは「丘」ではなく、実は「谷」です。九品仏川によってできた窪地となります。

住宅地として見た場合、丘陵地の高台が日照や通風等いろいろな面で良好な住環境を形成することから、優れたマンションは駅から少し歩いた丘の上にあります。

まず、駅の北側となる目黒区から。丘の上の住宅地として、熊野神社や自由ヶ丘学園を目印として、閑静な住宅街が広がる高台になります。

 

自由が丘アンクレー」(1979年)はそんな中の一つ。総戸数23戸とこじんまりとはしていますが、ブラウン系タイルで落ち着きがり、エントランス部分を緑で彩り閑静な住宅街の環境に溶け込んでいます。

 

グランツィオ自由が丘ヒルズ」(2000年)はカトレア通りの小高い丘の上に立地するマンションです。緑色のゲートとゆったりとしたエントランスがお洒落さと余裕さを感じさせます。

 

次に駅の南側となる世田谷区を見てみます。
高台となるのは、東急目黒線の「奥沢駅」に近い辺りです。

雁行型の白い外観が明るく印象的な「自由が丘アビタシオン」(1969年)。
築年数は経ってはいますが、モダンレトロな印象はいかにも自由ヶ丘的です。

マートルコート自由が丘」(1985年)は第一種低層住宅専用地域に建つ低層マンション。2階建で戸建て感覚で住める希少性のあるマンションです。

 

この周辺のマンションの名前には当然「自由が丘」が付きます。この名前が付くだけでマンションのイメージが上がる気がしますね。
街の名前は大事です。
もし駅の名前が昔の「九品仏駅」のままだったら、ここまでお洒落な街並みになったのかと想像したら、面白いですね。

 
(最終更新日:2019年11月25日)

自由が丘駅徒歩15分にあるもの

駐輪場 5カ所、約919台
交通機関 電車:東急東横線、東急大井町線
バス:東急バス(駒大深沢キャンパス前/瀬田営業所、東京医療センター)
医療 田園調布中央病院日扇会第一病院
クリニック 6件、歯科 12件、眼科 2件、皮膚科 2件 他
教育 小学校:8か所、中学校:8か所、高校:3か所、大学:1か所、予備校:9か所
公共施設 世田谷区立奥沢図書館目黒区立緑ヶ丘図書館目黒区立西部地区プール
観光 ラ・ヴィータ 自由が丘、九品仏川緑道
コンビニ ローソン 6件、セブンイレブン 2件、ファミリーマート 2件、デイリーヤマザキ 1件、スリーエフ 1件 他
ショッピング ナショナル田園、東急スクエアガーデンサイト、自由が丘東急プラザ、メルサ自由が丘、セイジョー 5件、アインズアンドトルペ  他
シルバー施設 特別養護老人ホーム 1件、有料老人ホーム 3件、高齢者住宅 0件
カフェ・喫茶店 カフェアンセーニュダングル、花きゃべつ、ビブリオテーク、パームスカフェ 他 約141件
美容院・ヘアサロン 約276件
その他 動物病院・獣医 8件、トリミングサロン 10件、ペットショップ 17件、ペットホテル 2件
ホテル: ホテルピュリッツァー自由が丘

自由が丘エリアの注目施設

一誠堂美術館

一誠堂美術館
1932年の創業以来、自由が丘で高級ブランドジュエリーや高級時計を販売し続ける一誠堂が、65周年記念の際に開設した美術館です。展示されているのは、幻想的な美しさを放つアール・ヌーヴォーのランプたち。繊細かつ優美なガラス工芸が草花や昆虫のモチーフとなり、暖かな光とともに織りなす神々しさは圧巻ものです。芸術を堪能した後は、併設のカフェで優雅な時間を過ごしてみては?
東京都目黒区自由が丘1丁目25−9
https://www.isseido.co.jp/museum

ヤマダ電機 LABI LIFE SELECT 自由が丘

ヤマダ電機 LABI LIFE SELECT 自由が丘家電やパソコン、Apple製品やスマートフォン、ゲームソフト、おもちゃまで、あらゆる電化製品、生活品をとりそろえるヤマダ電機の自由が丘店。朝10時から夜9時まで営業しているので、じっくり商品を選びたい人も安心です。新築注文住宅の取り扱いや、リフォーム展示場も兼ねています。
東京都目黒区緑が丘2丁目17−9
https://www.yamada-denki.jp/store/contents/?d=230

熊野神社

熊野神社世界遺産にもなっている熊野本宮大社を起源に持つ由緒正しき神社。明るく華やかな自由が丘の街にありながら、一歩足を踏み入れれば緑深く静謐な空気が漂います。境内には、「自由が丘」の名付け親で、街の発展にも貢献した栗山久次郎氏の銅像がお目見え。熊野神社には縁結びや子授けのご利益もあるといわれていて、女性に人気のあるスポットとしても注目されています。
東京都目黒区自由が丘1丁目24-12
http://www.tokyo-jinjacho.or.jp/meguro/5208/

宮本三郎記念美術館

宮本三郎記念美術館油絵のほか、雑誌の挿絵や戦争画、国立霞ヶ丘陸上競技場の壁画などで有名な洋画家・宮本三郎。2004年、彼が長きにわたり制作の拠点としていた世田谷奥沢に開館したのが宮本三郎記念美術館です。油彩、水彩・素描合わせて4,000点にも及ぶ作品群と、10,000冊を超える旧蔵書をはじめとする資料が保存されています。展覧会のほかにも、創作活動や各種講座も開催しています。
東京都世田谷区奥沢5丁目38−13
http://www.miyamotosaburo-annex.jp/

岩立フォークテキスタイルミュージアム

岩立フォークテキスタイルミュージアム館長・岩立広子氏が、1965年からインドを中心に世界各国で集めてきた染織品を展示する小さな美術館。アフガニスタンのキリムやチベットの毛織物、中央アジアの刺繍布・スザニ、日本の野良着、パッチワークとアップリケなど、テーマを変えながらさまざまな布や衣装を公開。その土地土地の風習や文化が色濃く刻まれた多彩な布たちは、日本にいながら遠い異国の世界へトリップさせてくれるでしょう。
東京都目黒区自由が丘1丁目25−13
http://iwatate-hiroko.com/index.html

自由が丘のマンション一覧

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間取り図

写真

マンション名
所在地

価格
専有面積/間取り
所在階/向き